127 отзывов о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
- 127 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
127 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:78793119
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Метро рядом, приятные соседи
Минусы:
Недобросовестный застройщик «Спартак», он не строит и половины того, что обещал- ни ТЦ, ни спорткомплекс, ни сады - не построены ! НЕТ ни одной ШКОЛЫ в целом микрорайоне на несколько тысяч человек (В договорах «Спартак» обещал открыть ее в 2021 году) ! В рекламных буклетах она якобы построена, на самом деле - нет, ее не могут сдать и открыть… жители уже готовы организовать митинг.
У меня квартира в этом ЖК
Спартак школу обещали в 2019! Мы из 1 очереди, 5й год школу ждём
Ищу квартиру
Поддерживаю, все правда!
У меня квартира в этом ЖК
ID:78793119, К чему так жестить, особенно про митинги. Ну устроим мы взбучку спартаку, а что толку то. Более оптимальный вариант - обращение непосредственно в государственные учреждения, в том числе департамент образования и тд. Чтобы школу быстрее уже передали.
Ищу квартиру
Мамедова Василиса,
если речь зашла о митингах. Значит работает профессиональная команда раскатчиков. Схема такая: вначале общие чаты, потом закидывают ложную информацию, чтобы создать конфликт между застройщиком и дольщиками, потом пикеты и митинги. Потом, после того как поступают предложения об урегулированию (главным зачинщикам) резко меняют команду на выгодных зачинщикам (как правило создают конфликт и обливают грязью тех, кто отказывается от взаимодействия с ними по выгоде для организаторов). Плавно вводят своих юристов (как в урбанрупп и жк Рассказово) которые планомерно проигрывают все дела и собирают деньги с "накрученных дольщиков" , а часть этих денег имеют организаторы. Потом помимо этого, организаторы получают "откат" от застройщика (деньги или квартиру). затем юристы продолжают выкачивать деньги с дольщиков и создавать "видимость бурной деятельности"( собрания, суды, работа в чатах). Потом все затизант плавно. ...
Вывод и рекомендаци одна: не
нравится - не покупайте. В противном случае на вас только заработают.
ID:126613236
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный проект для жизни - недалеко от центра совсем, но как будто за городом. Парк на берегу реки, благоустроенные закрытые дворы, соотношение машиномест практически 1 к 1 к квартирам — все для решения запросов любого жителя! Приятно, что рядом экопарк застройщик сделал с площадками для спорта и для детей разного возраста, есть где время провести. А еще тут церковь очень красивая и выставочный центр при ней для жителей.
Минусы:
Не нашли никаких минусов
ID:126164579
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Незазнавшийся застройщик, работает сейчас на качество и репутацию. Не хочу брать ответственность за слова о том, что и другие проекты Спартака будут настолько же качественными, но за этот могу смело поручиться. Первый проект у них такого уровня, и сделать что-то посредственное просто под запретом. С другой стороны, в таком месте одно удовольствие что-то строить, наверное. У проекта есть конкуренты, и перед покупкой я бы посоветовал обязательно изучить все за и против, как я и сделал. Смотрел и рядом, и в целом новые проекты у воды в Москве (и даже один старый). В стройке понимаю, поэтому выбрал именно этот ЖК.
Минусы:
Конечно, до окончания строительства ждать еще и ждать. С другой стороны, к этому времени уже будет полностью облагорожен парк в обе стороны, сданы многие другие дома на полуострове. Мне кажется, так даже комфортнее. Хотя уже сейчас понятно, что те кто в первую очередь заедут на стройке не будут жить - тут плотность застройки вообще отличная, какая и должна быть в цивилизованном мире.
ID:126058973
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Люблю большие проекты. Обычно, чем проект масштабнее, тем добросовестнее застройщик подходит к вопросу нагрузки на социальную инфраструктуру. Уже посмотрели школу, пообщались сходили. С будущего года дочка пойдет здесь в школу в первый класс. Садиков тут даже несколько (и школа еще одна тоже скоро будет открыта), но в садик мы не попадаем уже.
Минусы:
Ждем ключики, все отлично пока)
ID:126031143
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Адекватные планировки. Абсолютно нормально, что проект премиум-класса сдается в черновой, т.к. это дает большую вариативность дизайнерских решений. Если хочется уникальную квартиру, конечно. Мне очень нравятся односпальные варианты с угловым остеклением. Угловое окно как раз на стороне парковой зоны и реки. Да, кому-то возможно будет тесновато. Но это отличная и для многих единственная возможность приобщиться к такому проекту и жить в таком месте.
Минусы:
Квартир небольшой площади как и ожидалось не так много по понятным причинам. Но тем не менее, я вот считаю, что чем раньше обретешь осознанность в жизни, тем лучше. Обрести ее где-нибудь в Сити - ну... у кого-то, возможно, получается, но это точно не про меня. И еще момент — не вижу смысла тут снимать. Очень дорого будет скорее всего. Тут все говорит об оседлости, такая привязка на землю, на природу - церковь, берег, прогулки в тени деревьев, запахи медоносов... Как у бабушки летом на даче) Только не выезжая за МКАД. Поэтому если жить, то однозначно покупать.
ID:125923926
Ищу квартиру
Плюсы:
- высокий коэффициент соотношения парковочных мест и квартир (0.9). У нас электромобиль, тут предусмотрены места с зарядками
- еще есть односпальные варианты с шикарным видом, по стоимости будет как двуспальная где-нибудь на территории бывшего завода или у жд (хотя и ближе к центру, но какие в этом преимущества - спорно)
- удобный выезд с территории на ВШ, с женой приезжали в отдел продаж, район приятный, можно гулять много вообще не выезжая никуда
Минусы:
Неприятные изменения в IT ипотеке коснулись нас напрямую, поэтому пока еще размышляем. Определенно, покупать квартиру будем здесь. Но какого формата и в какой очереди - вот на этом сейчас все завязано. Самое раздражающее, что принимать решение нужно вот прям сейчас, потому что вариантов становится меньше с каждым днем.
ID:125819513
Ищу квартиру
Плюсы:
Лично я считаю этот проект абсолютно доступным. Да, определенно, есть лоты (и они потрясающие!), по космическим ценам за метр квадратный. Но не стоит забывать, что ценник сформирован в том числе спросом, этим и объясняется в том числе то, что такие лоты быстро уходят в подобных проектах. А что такое подобные проекты? Приведите мне пример столь удачного сочетания: топ экология, топ инфраструктура (причем возведенная с нуля, т.е. это не в нагрузку к существующей). Виды вопрос спорный, у проекта плюсов столько, что можно даже отказаться от видовой квартиры в пользу увеличения площади. Есть вообще возможность взять в приватном корпусе во второй очереди и жить в Москве, и в то же время практически в своей мини-усадьбе.
Минусы:
Архитекторы, строители, инвесторы - все причастные невероятно талантливые люди. Но не стоит забывать еще об одном участнике проекта, без которого не было бы никакой Примаверы. И нет, это не будущие жители, хотя в каком-то смысле от них тоже многое зависит, но уже больше постфактум. Без природы, без окружающей зелени и чистейшей воды ничего бы не было возможным.
ID:125757142
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Все, что может быть хорошего в квартире в современной Москве, есть тут в Примавера. Классное расположение, развивающийся растущий район, соседи без мигрантов и людей с низким социальным уровнем, постоянно добавляется зелень и растительность от застройщика. Начали приемку (уже не первая квартира у нас в новостройке), вопросов у нашего проверенного мастера по приемке квартир толком и не было. Разводка грамотная, полы и потолки с минимальным перепадом, по окнам несколько вопросов было, но там под замену – понятно, фасадное остекление с такими проблемками часто сталкивается. В общем всё отлично, скоро уже к ремонту приступают у нас в трехкомнатной классной квартире с очень крутыми видами на противоположный берег Москва-реки и новый парк под окнами! Супер!
Минусы:
Нет, какие тут минусы. Успели купить квартиру до подорожания в первой очереди, отлично!
ID:125718768
Ищу квартиру
Плюсы:
Грамотно расположены корпуса во всех очередях, на существенном расстоянии друг от друга. И еще из важных для нас плюсов: Спартак так хорошо рассчитал стадии строительства и сдачи, что после заезда рядом уже не будет никакой шумной активной стройки, только внутренние работы и фасад. Недавно застройщика кстати признали самым надежным в России, или как-то так называется. Так что можно не переживать за качество и сроки.
Минусы:
Нет
ID:125684088
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Скоро стартуют продажи третьей очереди. Сейчас все внимание на ней, потому что комплекс великолепный, это уже понятно, хотя первая очередь только-только вот будет сдаваться. Рассматриваем третью потому, что это будет все-таки подешевле в сравнении с практически уже сданными домами. И еще привлекает большой внутренний двор. Мы прикинули, и тут территория двора получается самая большая в сравнении с другими очередями.
Минусы:
Пока не понятно, во сколько обойдется наш переезд. И все таки минус еще в том, что мы переезжаем из Питера, и это стресс для всей семьи. Но мы уже посмотрели, школа есть рядом и садиков несколько, и вообще тут довольно приятно и комфортно на территории вокруг (приезжали этим летом прицениться).
ID:125603002
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Долгожданная квартира в приятном очень месте! Нет серьезных проблем по приемке. Купили квартиру в 1 очереди достаточно давно уже, несколько недель назад получили ключи и начали приемку с мастером. Очень круто, что застройщик сам присылает представителя проактивного на приемку – у нас 90 процентов огрехов по окнам и прочих мелочей уже были представлены изначально, пару царапин добавилось при осмотре от нашего приемщика, окна под замену в любом случае уже были. Радует проактивность и адекватное отношение от застройщика Стадион Спартак в этом плане.
Минусы:
Не замечено.
елена
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличный жк, таких мало в Москве
Минусы:
Скоро под окнами построят мост через реку и эстакаду. Вся волоколамка поедет мимо длмов. Не будет тут тишины и хорошей экологии
ID:124038908
Ищу квартиру
Плюсы:
Много пишут про локацию, но я бы хотел пару слов сказать о самом проекте. Первое, что цепляет, конечно, это внешний вид: отсутствуют 50-этажные невнятные небоскребы, подаваемые как нечто элитарное. Напротив, элитарность-то как раз через невысокие дома ощущается (не просто так тут будет реализован и клубный формат - представляете, если бы клубный дом стоял во дворе, скажем, 5-6 корпусов под 40-50 этажей, это мягко говоря несоответствие). Второе, непосредственно сама архитектура. Приезжаешь сюда, кругом вода, зелень и небо. И все это отражается на фасадах. Абсолютно прекрасные окна! Тут с улицы видно, что перегородки просто минимальные, и все сделано только для того, чтобы максимум света и кислорода были в квартире, а не только за ее пределами. И третье, что не каждый замечает, мол есть и есть, но это суперважно: невероятное разнообразие планировок, дополняемое до идеала возможностью соединить квартиры. Сейчас в Москве, например, формат патио набирает популярность. Но совершенно не имеет смысла в большинстве новых проектов! Потому что патио без должного уровня экологии и приватности - это как приобрести скаковую лошадь только ради того, чтобы раз в месяц хвастаться ее наличием без участия в скачках.
Минусы:
Дорого!!! Да, это действительно премиальный проект. И он не будет дешеветь даже при серьезном встряхивании рынка. Это не крипта и прочие фантики-однодневки. Тут вы не увидите каких-то суперскидок, акций в духе 2 по цене 1 (я утрирую, но есть реальные застройщики, которые сперва ставят нереальную цену, а потом под видом скидок продают вроде как гораздо дешевле - а вы подумайте, в счет чего такое удешевление?...).
ID:123888780
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Первый на моей памяти пример реального комплексного развития территории с достройкой и регулярной сдачей социальных объектов. Работает большая школа, и мне очень нравится казалось бы парадоксальное сочетание ИТ уклона со спортивным. На самом деле это действительно здорово, что именно так задумали, обычно дети только спортом занимаются и не развиваются в технических направлениях, либо наоборот. А ведь очень важно, чтобы у ребенка была возможность развиваться всесторонне. Здесь для этого есть все, начиная от занятий в новых и НЕ ПЕРЕПОЛНЕННЫХ! детских садах и заканчивая спортивными объектами. И все находится совершенно недалеко от дома, что значительно экономит время родителям.
Минусы:
Слышал такое мнение, что у нас один из минусов жирных - это то, что на полуострове ничего нет. Это абсолютно не так. Это было во времена, когда мы сюда только заехали. И мы знали, что здесь будет все так замечательно обновляться, как сейчас и происходит. И жить в новом зеленом районе, где НИКОГДА не было вредных захоронений, производства, старого фонда и прочих сопутствующих «мелочей», сопровождающих московские проекты КРТ, это просто маст хэв, если желаешь своим детям здоровья и достойного будущего.
ID:123722197
Ищу квартиру
Плюсы:
Примавера снаружи очень стильно смотрится сама по себе. Вот эта зеркальность меня так притягивает, фасады вечернем свете просто вау! Мы сюда приезжали погулять по парку вечером на днях, и посмотрели сам район еще, побродили. Очень все такое чистенькое, зелененькое) Как бы тут остаться))
Минусы:
Ну, для нас только материальная стороны вопроса пока что) Но виды комплекса в вечернем солнце прям мотивируют на переезд)
ID:123583870
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Проект прекрасный, тяжело найти конкурентов по Москве. Даже рядом проекты которые строят меня не так заинтересовали.
Минусы:
До покупки квартиры было немного тревожно по поводу социальной инфраструктуры, а сейчас ближе к сдаче нашей очереди уже есть все для полноценной комфортной жизни, как мы и хотели.
ID:123444096
Ищу квартиру
Плюсы:
Прекрасная транспортная доступность. Мне нравится, что этот проект получается, как такие «анти каменные джунгли». Понятно, что территория застроилась бы, но все-таки было тревожно, здесь же еще и природоохраняемая зона у воды. А в итоге ее сохранили! И у людей теперь (не только у тех, кто из Примаверы, но и вообще у всех жителей) есть доступ в приятный парк на набережной.
Минусы:
Нет, нет, нет!
ID:123315934
Ищу квартиру
Плюсы:
Классно, что вариантов планировок много, вот эти все возможности в том числе и делают Примаверу премиальной, не только место
Минусы:
Даже не знаю, какие тут минусы, даже если есть, то мы о них не узнаем, потому что жк закрытый, и тут явно покупатели приватность ценят.
ID:123294636
Ищу квартиру
Плюсы:
Интересный концепт - есть возможность жить одновременно и в городе, и у воды в то же время. Искренне завидую тем, кто купил тут квартиры. Это совершенно новый образ жизни, в том числе благодаря локации.
Минусы:
Стоимость!
ID:122404180
Ищу квартиру
Плюсы:
Лучшая локация в СЗАО. Нравится, что в высокой степени готовности, но при этом еще можно по стоимость выиграть. В целом уже понятно, что проект получился. Погуляли по району, зашли в отдел продаж, пообщались, кофе попили. Атмосфера такого московского санатория, с погодой в этот день очень повезло, поэтому еще в парк зашли и спустились потом к воде. Очень чисто, все такое ухоженное. Впечатление от посещения места пока только позитивные. Были 07.08, на момент посещения полуострова у Россини все готово внешне, у Вивальди еще фасады делают.
Минусы:
Нет
ID:122100851
Ищу квартиру
Плюсы:
Запланирована качественная отделка внутренних пространств, лобби будет как в дорогом отеле, только для своих. Действительно, здесь уже витает дух клубности, приватности. Квартиры на мой взгляд самые интересные с террасами, конечно.
Минусы:
На первый взгляд минус в какой-то необжитости территории. Но! Я так считал до мая этого года. Да, читал что-то, а тут решил приехать и сам посмотреть. Ребят, это готовый жилой район, очень зеленый. Люди по ухоженному бульвару прогуливаются неспешно. Детвора носится в садиках. Много было школьников, я как раз приехал в будний день, специально посмотреть что тут и как. Есть куда сходить, есть где погулять и на что посмотреть.