195 отзывов о ЖК «Клубный город на реке Примавера»
Отзывы и вопросы о ЖК «Клубный город на реке Примавера»
- 195 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
195 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:78793119
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Метро рядом, приятные соседи
Минусы:
Недобросовестный застройщик «Спартак», он не строит и половины того, что обещал- ни ТЦ, ни спорткомплекс, ни сады - не построены ! НЕТ ни одной ШКОЛЫ в целом микрорайоне на несколько тысяч человек (В договорах «Спартак» обещал открыть ее в 2021 году) ! В рекламных буклетах она якобы построена, на самом деле - нет, ее не могут сдать и открыть… жители уже готовы организовать митинг.
У меня квартира в этом ЖК
Спартак школу обещали в 2019! Мы из 1 очереди, 5й год школу ждём
Ищу квартиру
Поддерживаю, все правда!
У меня квартира в этом ЖК
ID:78793119, К чему так жестить, особенно про митинги. Ну устроим мы взбучку спартаку, а что толку то. Более оптимальный вариант - обращение непосредственно в государственные учреждения, в том числе департамент образования и тд. Чтобы школу быстрее уже передали.
Ищу квартиру
Мамедова Василиса,
если речь зашла о митингах. Значит работает профессиональная команда раскатчиков. Схема такая: вначале общие чаты, потом закидывают ложную информацию, чтобы создать конфликт между застройщиком и дольщиками, потом пикеты и митинги. Потом, после того как поступают предложения об урегулированию (главным зачинщикам) резко меняют команду на выгодных зачинщикам (как правило создают конфликт и обливают грязью тех, кто отказывается от взаимодействия с ними по выгоде для организаторов). Плавно вводят своих юристов (как в урбанрупп и жк Рассказово) которые планомерно проигрывают все дела и собирают деньги с "накрученных дольщиков" , а часть этих денег имеют организаторы. Потом помимо этого, организаторы получают "откат" от застройщика (деньги или квартиру). затем юристы продолжают выкачивать деньги с дольщиков и создавать "видимость бурной деятельности"( собрания, суды, работа в чатах). Потом все затизант плавно. ...
Вывод и рекомендаци одна: не
нравится - не покупайте. В противном случае на вас только заработают.
Ищу квартиру
ID:78793119, Согласен
ID:140310575
Ищу квартиру
Плюсы:
Находка для тех, кто хочет жить в городе, но не ощущать его давления. Уникальное сочетание — река, парк, чистый воздух, и при этом долететь до центра отсюда можно очень быстро. Мне нравится, что тут практически своя станция метро еще рядом с домами. Да, там в матчи бывает тесновато, но все остальное время вообще людей мало. В северной части района еще одна станция Тушинская, так что они сюда на Спартак не ходят.
Минусы:
Думаю, что какие-то минусы, конечно, есть, как и везде. Но в рейтинге моем этот жк и этот район пока на первом месте.
ID:140253736
Ищу квартиру
Плюсы:
Я дизайнер, для меня важна эстетика. Когда впервые увидела фасады Примаверы — влюбилась. Светлые тона, стекло, лаконичные формы, без излишеств, но с большим вкусом. Очень классно было бы тут поработать!
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красивые фасады дома, удобное расположение, тихий район, контингент жителей района отличный
Минусы:
Застройщик не позаботился о своих покупателях, бедные собственники получили ключи, но косяки которые обязан устранить застройщик по прежнему не устранены, лифты не работают, что усложняет ремонтные работы на этажах, ужасное потопление случилось в кладовых и паркинге, застройщик с самого этапа строительства не позаботился о гидроизоляции грунтовых вод, теперь они так будут топить каждый весенний сезон и после дождей, вопрос за что платили дольщики? Отдельно хочу прописать что менеджеры застройщика не особо заинтересованы в продаже квартир, что удивительно. Никаких персональных скидок никто не сделает, с брокерами короче дешевле выйдет,чем вы напрямую придете)но рекомендую много раз подумать прежде чем приобретать в примавере недвижимость. В ген плане обещали одно, по факту все получилось хуже чем в соседних комплексах. Столкнулись с таким колхозным обслуживанием, чего ни в одном пиковском доме не встретишь! В вивальди очень много нарушений, мусор на этажах, поломанные двери, стекла разбитые, не работающие лифты! УК дерет деньги за неоказанные услуги, надеюсь этот отзыв поможет как то урегулировать ситуацию в жк
ID:140124698
Ищу квартиру
Плюсы:
Хотя ЖК находится в стороне от шума города, добираться сюда удобно. До центра на машине — 20 минут, до метро можно дойти пешком. В самом районе логистика уже хорошая тоже, хотя еще идут стройки.
Минусы:
Нет
ID:139977857
Ищу квартиру
Плюсы:
Чувствуется, как район расцветает. Благоустройство, магазины, кафе, инфраструктура — все появляется постепенно, но системно. Сам комплекс выделяется архитектурой, корпуса похожи на какие-то виллы на побережье, фасады выглядят действительно премиально. Из «фишек» — доступ к набережной, свой паркинг, продуманная входная группа.
Минусы:
Нет
ID:139507581
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ожидания были высокие, и приятно, что застройщик оправдал их. На приемке в свое время (принимали с очень квалифицированными ребятами) стало заметно качество материалов: ровные стены, аккуратные стыки. Выполнены абсолютно все обещания. Сейчас ремонт давно завершен, заехали и живем. Впечатления по самой квартире:
- потрясающие виды из окон, первое посещение квартиры в памяти отложилось, как еще один ключевой счастливый момент в нашей жизни
- понятно, что ремонт съест высоту, но! Потолки действительно прекрасной высоты, и квартира более чем просторная
- эргономика продумана на высоком уровне: ничего лишнего, но все на месте.
Минусы:
Не найдены
ID:139365526
Ищу квартиру
Плюсы:
Первое, что бросается в глаза — простор. Не только вокруг, но и внутри районной атмосферы. Открытые горизонты, ветер от воды, ощущение движения и света. Видно, что это не просто декоративная зелень — здесь действительно сохранили природный массив, и это сильно меняет впечатление от места. Много высадили деревьев, район вообще ухоженный. Можно даже просто прогуляться по центральному скверу, и все станет очевидно. Про корпуса на берегу вообще молчу, конечно. Видно, что очень дорогое премиальное жилье. Достаточно взглянуть на фасады. Тот случай, когда строителям не надо доказывать дополнительно что-то и тем более оправдываться.
Минусы:
Какие-то наверное минусы есть. Но я настолько не закапывался. Все-таки люди знают, за что платят такие деньги.
ID:139082334
Ищу квартиру
Плюсы:
Не знал, что в Москве еще остались места с духом курорта. И приятно, что даже небольшие квартиры имеют большие окна: кажется, что здесь в любой квартире будет ощущение простора и много света.
Минусы:
Объективно не нашел какие-то минусы.
ID:139031281
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Главный плюс — расположение у воды и парков. Утром пробежка вдоль реки, вечером прогулки по парку — для Москвы это редкость. Территория комплекса закрытая, без лишнего шума, дворы без машин. Архитектура сдержанная, без перегруза «псевдопремиумом». Видно, что проект делали с расчетом на комфорт, а не только тупо на продажу квадратных метров.
Минусы:
Нет толком, только ждать квартиру в нашей очереди до 28 года, но мы четко знали, на что идем, поэтому ждем!
ID:138870958
Ищу квартиру
Плюсы:
Живём рядом и давно присматривались к этому проекту. Примавера выгодно отличается от типовых новостроек: малоэтажные корпуса, ощущение клубного формата, нормальные расстояния между домами – не окна в окна. Район быстро и качественно обживается: со школами, детскими садиками и магазинами, не нужно ждать важную инфраструктуру годами. До метро буквально 10 минут неспешным шагом, на машине удобно выезжать на Волоколамку.
Минусы:
Не нашли, кроме достаточно высокого ценника. Но это место стоит всех своих денег!
ID:138814292
Ищу квартиру
Плюсы:
Выбирали квартиру именно в этом районе из-за экологии, и Primavera полностью оправдала ожидания. Рядом сразу несколько парков, Москва-река буквально под окнами, нет плотной застройки, как в центре. Сам комплекс ощущается закрытым и спокойным, без проходного двора и лишних людей в нем. Понравились планировки — много вариантов без лишних коридоров. Для жизни, а не инвестиций «на перепродажу», место очень достойное.
Минусы:
Да нет их, кроме того, что строится пока все активно рядом. Но это ненадолго, как раз под полное окончание ремонта все закончится.
ID:138280949
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравилась продуманность инфраструктуры: уже работают магазины, кафе, спортивные площадки. Это дает возможность заселиться без ожидания. Разумеется, после ремонта. Из планировок особенно интересны двушки с гардеробными — редкость в подобных проектах.
Минусы:
Нет
ID:138087494
Ищу квартиру
Плюсы:
У проекта сильная градостроительная позиция: корпусная линия не превращена в плотную «стену», поэтому дворы проветриваются и получают достаточно света, а главное — воздух тут с естественным увлажнением. Интересный новый район с приятным парком у реки. Парк довольно протяженный получился. Я думал будет небольшой островок зелени лишь. На самом деле тут если все обойти, то можно почувствовать приятную усталость. Мы после прогулки зашли в «Башню» перекусить, очень понравился культурный центр.
Минусы:
Очень дорогое жилье.
ID:137846785
Ищу квартиру
Плюсы:
С архитектурной точки зрения в "Примавере" хорошо проработаны углы ориентации корпусов — они раскрывают виды на воду даже в квартирах, не стоящих на первой линии. Это редкость для проектов у воды, потому что обычно застройщик думает только о продаже метров и поднимает цену за место. Еще тут понравилось разнообразие планировок: много вариантов с большими кухнями-гостиными и мастер-спальнями, что сейчас востребовано у семей.
Минусы:
Отделки нет. В районе еще много строек.
ID:137468968
Ищу квартиру
Плюсы:
Недавно тут гуляли вдоль берега, забрались в район посмотреть на «Примаверу» и вообще, как тут все сделано сейчас. Честно, не ожидал увидеть в Москве такой масштаб именно у воды. Да, есть проекты больше по площади, но там ведь только первая линия у воды, а остальное все равно в рамках квартала, в заглублении как бы. Менеджеры таких проектов любят рассказывать о жизни на побережье с прекрасным видом, а на самом деле до этого прекрасного вида еще топать и топать. Здесь ситуация совсем другая. Дома стоят под углом, и очевидно, что горизонты аккуратно вписываются в окна как уже сданных, так и строящихся корпусов. И все кварталы на первой линии, домов «Примаверы» где-то в центральной части полуострова нет и не анонсировано, т.е. авторы проекта не пытаются под видом премиума продать что-то уже отдаленно его напоминающее. Выходишь из дома, сразу практически в парк, гуляешь у воды. Дорог нет, ты тут не в бетонном стакане. Все-таки набережная набережной рознь. Мне кажется, что по части ЖК у воды вот «Примавера» прям сильно лидирует из-за этих особенностей, а остальное с сильным отставанием от нее (из того, что есть в активной стадии стройки). Ну и конечно больше всего впечатлил парк на набережной. Был настроен скептически, т к обычно под такими парками продают ну... от силы сквер какой-то. А здесь даже дикорастущие цветы бережно сохранили! Сама близость к реке создает совсем другое ощущение — воздух чище, а виды из окон обещают быть действительно редкими, но далеко не везде. Здесь это все есть, потому что зеленый массив с Москворецкого природного парка как бы распространяется и сюда.
Минусы:
Проект еще строится, хотя первая очередь успешно сдана, поэтому вокруг хватает строительного шума. И есть другие ЖК тут рядом, так что стройка еще на несколько лет. Но если смотреть на перспективу, это временно + тут сами ЗУ на приличном расстоянии друг от друга, не думаю, что прям имеет место существенный дискомфорт.
Ксения
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Качество строительство далеко не премиум . На балконах лужи , льется с балкона верхнего этаже вода . Ответ застройщика - утвержденный проект .
ID:137165571
Ищу квартиру
Плюсы:
Экологичный и безопасный проект. Квартиры в черновой, что ожидаемо для такого формата. Я бы отметил, что ЖК вполне себе соответствует элитному сегменту. Еще здесь полно мелких не очевидных деталей, которые порадовали на презентации. Рекомендую приехать и сразу пообщаться с менеджерами, если есть интерес к проекту, потому что картинки картинками, а вот уже на месте совсем другое впечатление формируется, более насыщенное.
Минусы:
-
ID:136806413
Ищу квартиру
Плюсы:
Погуляли по району, детально пообщавшись с нашим менеджером. Тут так классно! Оказалось, что все уже есть: магазины, кафе, детские пространства, спорта очень много. Выстроен новенький теннисный центр, а у нас и сын, и папа занимаются. Но сейчас с переменным успехом, а здесь можно будет просто пешком дойти и потренироваться. Особенно здорово, конечно, что рядом отличная школа с уклоном в информационные технологии и математику. Сам ЖК ощущается цельным: внутри уютно, в общественных зонах приятно находиться. Район развивается так, что тут действительно хочется жить.
Минусы:
Нет
Владимир
Ищу квартиру
Плюсы:
С точки зрения вложений в окружающую природную и спортивную инфраструктуру равных ЖК Примавера в Москве просто нет, Примавера - лучшая. С бетонными "набережными" всех остальных "ЖК на Москве-реке" набережную этого ЖК не сравнить! Люди из мэрии рассказали, что застройщик вложил больше 1 млрд. руб. в создание Парка вдоль реки, так теперь еще и город начал берегоукрепление - отсыпает все побережье вдоль Спартака валунами! Это будет просто ух! Плюс Спартак-арена, плюс Чкалов-арена, Дворец спорта, Теннисный центр, центр водных видов спорта, водно-спортивная лагуна напротив в Строгино - это супер спортивный кластер, в Москве такого реально больше нигде нет! Что касается самой архитектуры - то здесь реальные (а не как некоторые "премиальные" застройщики "обещают") окна в пол, по 5 (!!) квартир на этаже, великолепные лобби, дворы и т.д. Плюс - в Примавере есть доминанта района (то чего вообще никто из застройщиков себе позволить не может) - храм и Культурный центр Башня. Если добавить близость метро (5 мин. пешком), отличную экологию и новую застройку всего района - вау-эфффект обеспечен!
Минусы:
Об этом ЖК узнает все больше людей, формируется коммьюнити тех, кто понимает. А это означает, что спокойно выбрать квартиру уже скоро не получится - к сожалению почти все даже в очередях 2028-го года распродано...
ID:136612631
Ищу квартиру
Плюсы:
Район стал активно развиваться, цены выросли заметно. Застройщик сделал правильный акцент на премиальных общественных пространствах: высокие потолки в лобби, много света, качественные материалы. Ответственность за такую стройку колоссальная, конечно - таких мест в Москве по пальцам одной руки сосчитать. И судя по отзывам реальным по первой очереди - проект удался.
Минусы:
Нет