181 отзыв о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
- 181 отзыв и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
181 отзыв и 3 вопроса
Сортировать:
ID:78793119
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Метро рядом, приятные соседи
Минусы:
Недобросовестный застройщик «Спартак», он не строит и половины того, что обещал- ни ТЦ, ни спорткомплекс, ни сады - не построены ! НЕТ ни одной ШКОЛЫ в целом микрорайоне на несколько тысяч человек (В договорах «Спартак» обещал открыть ее в 2021 году) ! В рекламных буклетах она якобы построена, на самом деле - нет, ее не могут сдать и открыть… жители уже готовы организовать митинг.
У меня квартира в этом ЖК
Спартак школу обещали в 2019! Мы из 1 очереди, 5й год школу ждём
Ищу квартиру
Поддерживаю, все правда!
У меня квартира в этом ЖК
ID:78793119, К чему так жестить, особенно про митинги. Ну устроим мы взбучку спартаку, а что толку то. Более оптимальный вариант - обращение непосредственно в государственные учреждения, в том числе департамент образования и тд. Чтобы школу быстрее уже передали.
Ищу квартиру
Мамедова Василиса,
если речь зашла о митингах. Значит работает профессиональная команда раскатчиков. Схема такая: вначале общие чаты, потом закидывают ложную информацию, чтобы создать конфликт между застройщиком и дольщиками, потом пикеты и митинги. Потом, после того как поступают предложения об урегулированию (главным зачинщикам) резко меняют команду на выгодных зачинщикам (как правило создают конфликт и обливают грязью тех, кто отказывается от взаимодействия с ними по выгоде для организаторов). Плавно вводят своих юристов (как в урбанрупп и жк Рассказово) которые планомерно проигрывают все дела и собирают деньги с "накрученных дольщиков" , а часть этих денег имеют организаторы. Потом помимо этого, организаторы получают "откат" от застройщика (деньги или квартиру). затем юристы продолжают выкачивать деньги с дольщиков и создавать "видимость бурной деятельности"( собрания, суды, работа в чатах). Потом все затизант плавно. ...
Вывод и рекомендаци одна: не
нравится - не покупайте. В противном случае на вас только заработают.
Ищу квартиру
ID:78793119, Согласен
ID:137468968
Ищу квартиру
Плюсы:
Недавно тут гуляли вдоль берега, забрались в район посмотреть на «Примаверу» и вообще, как тут все сделано сейчас. Честно, не ожидал увидеть в Москве такой масштаб именно у воды. Да, есть проекты больше по площади, но там ведь только первая линия у воды, а остальное все равно в рамках квартала, в заглублении как бы. Менеджеры таких проектов любят рассказывать о жизни на побережье с прекрасным видом, а на самом деле до этого прекрасного вида еще топать и топать. Здесь ситуация совсем другая. Дома стоят под углом, и очевидно, что горизонты аккуратно вписываются в окна как уже сданных, так и строящихся корпусов. И все кварталы на первой линии, домов «Примаверы» где-то в центральной части полуострова нет и не анонсировано, т.е. авторы проекта не пытаются под видом премиума продать что-то уже отдаленно его напоминающее. Выходишь из дома, сразу практически в парк, гуляешь у воды. Дорог нет, ты тут не в бетонном стакане. Все-таки набережная набережной рознь. Мне кажется, что по части ЖК у воды вот «Примавера» прям сильно лидирует из-за этих особенностей, а остальное с сильным отставанием от нее (из того, что есть в активной стадии стройки). Ну и конечно больше всего впечатлил парк на набережной. Был настроен скептически, т к обычно под такими парками продают ну... от силы сквер какой-то. А здесь даже дикорастущие цветы бережно сохранили! Сама близость к реке создает совсем другое ощущение — воздух чище, а виды из окон обещают быть действительно редкими, но далеко не везде. Здесь это все есть, потому что зеленый массив с Москворецкого природного парка как бы распространяется и сюда.
Минусы:
Проект еще строится, хотя первая очередь успешно сдана, поэтому вокруг хватает строительного шума. И есть другие ЖК тут рядом, так что стройка еще на несколько лет. Но если смотреть на перспективу, это временно + тут сами ЗУ на приличном расстоянии друг от друга, не думаю, что прям имеет место существенный дискомфорт.
Ксения
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Качество строительство далеко не премиум . На балконах лужи , льется с балкона верхнего этаже вода . Ответ застройщика - утвержденный проект .
ID:137165571
Ищу квартиру
Плюсы:
Экологичный и безопасный проект. Квартиры в черновой, что ожидаемо для такого формата. Я бы отметил, что ЖК вполне себе соответствует элитному сегменту. Еще здесь полно мелких не очевидных деталей, которые порадовали на презентации. Рекомендую приехать и сразу пообщаться с менеджерами, если есть интерес к проекту, потому что картинки картинками, а вот уже на месте совсем другое впечатление формируется, более насыщенное.
Минусы:
-
ID:136806413
Ищу квартиру
Плюсы:
Погуляли по району, детально пообщавшись с нашим менеджером. Тут так классно! Оказалось, что все уже есть: магазины, кафе, детские пространства, спорта очень много. Выстроен новенький теннисный центр, а у нас и сын, и папа занимаются. Но сейчас с переменным успехом, а здесь можно будет просто пешком дойти и потренироваться. Особенно здорово, конечно, что рядом отличная школа с уклоном в информационные технологии и математику. Сам ЖК ощущается цельным: внутри уютно, в общественных зонах приятно находиться. Район развивается так, что тут действительно хочется жить.
Минусы:
Нет
ID:7007660
Ищу квартиру
Плюсы:
С точки зрения вложений в окружающую природную и спортивную инфраструктуру равных ЖК Примавера в Москве просто нет, Примавера - лучшая. С бетонными "набережными" всех остальных "ЖК на Москве-реке" набережную этого ЖК не сравнить! Люди из мэрии рассказали, что застройщик вложил больше 1 млрд. руб. в создание Парка вдоль реки, так теперь еще и город начал берегоукрепление - отсыпает все побережье вдоль Спартака валунами! Это будет просто ух! Плюс Спартак-арена, плюс Чкалов-арена, Дворец спорта, Теннисный центр, центр водных видов спорта, водно-спортивная лагуна напротив в Строгино - это супер спортивный кластер, в Москве такого реально больше нигде нет! Что касается самой архитектуры - то здесь реальные (а не как некоторые "премиальные" застройщики "обещают") окна в пол, по 5 (!!) квартир на этаже, великолепные лобби, дворы и т.д. Плюс - в Примавере есть доминанта района (то чего вообще никто из застройщиков себе позволить не может) - храм и Культурный центр Башня. Если добавить близость метро (5 мин. пешком), отличную экологию и новую застройку всего района - вау-эфффект обеспечен!
Минусы:
Об этом ЖК узнает все больше людей, формируется коммьюнити тех, кто понимает. А это означает, что спокойно выбрать квартиру уже скоро не получится - к сожалению почти все даже в очередях 2028-го года распродано...
ID:136612631
Ищу квартиру
Плюсы:
Район стал активно развиваться, цены выросли заметно. Застройщик сделал правильный акцент на премиальных общественных пространствах: высокие потолки в лобби, много света, качественные материалы. Ответственность за такую стройку колоссальная, конечно - таких мест в Москве по пальцам одной руки сосчитать. И судя по отзывам реальным по первой очереди - проект удался.
Минусы:
Нет
ID:136366377
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличное место, где можно комфортно жить, если у тебя дети. В «Примавере» сразу заметили удобство не только самого проекта, тут рядом вся необходимая социальная инфраструктура уже давно сдана и функционирует! Мы еще планируем в школу на экскурсию сходить, познакомиться. Конечно, для ребенка будет стресс - новая школа, новые друзья, новые учителя. Но школа говорят тут отличная, отзывы только позитивные. Так что с нетерпением ждем сдачи нашей очереди!
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы приехали просто посмотреть, без четких ожиданий. Но после одного визита уже невозможно забыть это место. Пространство кажется особенным: много воздуха, панорамные окна, зелень вокруг. Такая тихая загородная атмосфера, располагающая. Очень все понравилось, презентация прошла прекрасно!
P.S.: лобби здесь не просто холл, а продолжение жилого пространства. Дизайнерская мебель, продуманная планировка. Жилой комплекс создает настроение - впервые такое встречается.
Минусы:
-
ID:135328850
Ищу квартиру
Плюсы:
С точки зрения продуктовой идеи сильная сторона - разнообразие планировок и готовая инфраструктура. В продаже есть компактные студии, «классические» двушки с большими кухнями-гостиными и семейные варианты с мастер-спальнями и гардеробными; многие планировки рассчитаны на естественное освещение и функциональную зонировку. Второй ключевой момент — инфраструктура полуострова: уже работают магазины и кафе, рядом спортивные объекты, одни из лучших в Москве! В проекте предусмотрены потрясающие детские площадки, уже работают садики и школа — то есть концепция «заехал и живешь» здесь работает более реалистично, чем у многих проектов у воды сейчас.
Минусы:
Объективных минусов я не вижу. Но ЖК действительно дорогостоящий.
ID:134739459
Ищу квартиру
Плюсы:
Разбирали планировки на сайте и в офисе - больше всего понравилось, что даже в однушках продумано пространство, к проектированию подошли ответственно. Нет этих длинных коридоров, где теряется площадь, зато кухня-гостиная получилась просторная. Для молодой семьи это решающий плюс (без ребенка только, с ребенком будет тесно). Отдельная история — панорамные окна: с учётом расположения домов под углом, вид будет не во двор на соседний фасад, а либо в парк, либо в сторону воды, либо компенсироваться. Короче, можно сказать, что видовых вариантов могло быть меньше, будь архитекторы чуть менее талантливые. Плюс квартиры сдаются без отделки — это на мой взгляд правильнее, чем «чужие» типовые интерьеры под недолгий ремонт (как правило белые коробки делают некачественно, и я в том числе за черновой всегда).
Минусы:
Ремонт в чистом бетоне требует вложений и времени. Для тех, кто рассчитывал заехать сразу — это будет сложностью.
ID:134567801
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вечером специально заезжали посмотреть на первую очередь - в окнах свет, во дворах гуляют семьи. Честно, этого впечатления я и ждал: когда проект оживает, сразу понимаешь, как он будет работать в реальности. Для меня главный плюс «Примаверы» — это не столько архитектура (хотя и она выглядит достойно), сколько сам факт, что у воды можно жить так, будто ты не в Москве. С набережной открывается длинная панорама канала, слышно, как шумит камыш, а воздух заметно свежее, чем в глубине города. Тут ощущается спокойствие. Сам район зеленый и безопасный.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Что понравилось сразу — квартиры идут без отделки, и это даёт простор для планировочных решений. У них есть и просторные евроформаты, и компактные однушки с окнами на две стороны. Вариантов реально много, и видно, что продумано под разные сценарии жизни.
Минусы:
С точки зрения инфраструктуры тоже всё выглядит логично: уже полно магазинов, кафе и другого. Для семей важно, что есть несколько детских садов и большая новая школа, и будут еще. Уж точно здесь не будет переполненных классов, соответственно в таких условиях и врнимания больше уделяется ребенку.
ID:133756316
Ищу квартиру
Плюсы:
Действительно элитное жилье! Понравился выбор планировок, особенно квартиры с террасами. Рядом много зелени и парков. Метро в пешей доступности, что очень удобно и вполне актуально даже в премиуме.
Минусы:
Оставлю тут прочерк - в таких ЖК минусы строго субъективное дело.
ID:133553694
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Главный кайф - это вид из окон! У меня квартира с видом на реку, каждое утро будет теперь просто как на пине в Пинтересте. Сами квартиры сделаны с душой – панорамные окна, высокие потолки, продуманные планировки для разных вариантов. Двор – отдельная тема: никаких машин кроме маленькой парковочной зоны, только пешеходные зоны с лавочками и много зелени.
Что еще нравится:
1) охраняемая территория (во двор просто так не пройдешь)
2) потрясающие МОП – как в хорошем отеле
3) тишина – окна стоят качественные, соседей не слышно
4) отдельные лифты для курьеров и персонала
Минусы:
Дороговаты парковочные места, но можно купить без проблем
Алиса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На мой взгляд одно из неоспоримых преимуществ - это отсутствие отделки. С квартирой, сдающейся в черновой, можно что угодно делать, и это гораздо проще, чем что-то потом переделывать. В самом ЖК очень высокое качество строительных материалов. Ну и, конечно, локация тут была в приоритете. В окрестностях строится несколько ЖК, но нам хотелось чего-то особенного, наиболее премиального, ближе к воде, с шикарным видом из окон. На мой взгляд вложить немного больше ради таких бонусов — это самый быстроокупаемый вклад в программу.
Минусы:
Ремонт забирает все силы, но это не претензия — просто этап, через который нужно пройти. Надеемся закончить до окончания лета, хотелось бы насладиться переездом и погулять по набережной до осени)
ID:133209502
Ищу квартиру
Плюсы:
Главные плюсы:
1) расположение – рядом парк и набережная, Спартак ее уже закончил – все, что надо для детей и активного спортивного отдыха тут есть
2) планировки – даже в «однушке» есть где развернуться. Особенно радуют большие балконы – у нас 6 кв.м, планируем много зелени разместить после того, как въедем.
Совет: если планируете брать тут квартиру, то тоже берите повыше – виды на закаты над рекой и Строгино бесценны! Для тех, кто устал от «каменных джунглей» – идеальный вариант!
Минусы:
К минусам можно также условно отнести тарифы УК, которые повыше среднего, но оно того стоит.
ID:133060111
Ищу квартиру
Плюсы:
удивило два момента: то, насколько здесь тихий и приятный зеленый район, и то, насколько быстро в совершенно новом районе появилась вся необходимая инфраструктура для жизни! Такое чувство, что отчет по развитию района среди всегда среди первых на столе у московского начальства, очень много внимания, мне кажется, уделяется. Тут даже просто мусора-то нет! И такие ухоженные растения, причем не только где-то у парковой зоны у реки, но и просто по улочкам. Сам ЖК смотрится, конечно, очень дорого.
Минусы:
Нет
ID:132877681
Ищу квартиру
Плюсы:
Завидую тем, кто теперь каждое утро начинается с вида на воду. Вечером можно просто посидеть у окна и понаблюдать за тем, как уходит день, в кругу близких. Это дорогого стоит. Локация, конечно, вне конкуренции: можно легко добраться до центра, потому что тут удобный выезд прямо на Волоколамку с района, и тут же рядом станция метро Спартак. Кстати, еще одна особенность, когда тут находишься — чувствуешь себя почему-то в большей безопасности, чем где-нибудь на юго-востоке Москвы. Тут нет каких-то складов или рынков. Стройки завершатся, строители разъедутся (потому что им-то уж точно тут жилье не по карману), и это место будет таким зеленым кармашком на карте столицы, в окружении рек и природы.
Минусы:
Здесь очень дорогое жилье. Опять же это субъективно все, но даже если брать в среднем, то здесь прям уровень проекта жилого комплекса даже в цифрах выделяется.
ID:132729956
Ищу квартиру
Плюсы:
Экология, тишина, хорошие условия для детского развития. Здесь рядом потрясающие садики и отличная новая школа. Район довольно живой, такой зеленый, летом вообще классно здесь, хотя, конечно, стройки тут еще будут длиться некоторое время.
Минусы:
Сложно выявить здесь какие-то минусы, которые перекрывали бы плюсы. Наверное, кому-то будет далеко до центра, если это принципиально. Но опять же, от загородного жилья будет еще дольше, при этом здесь фактически формат загородного премиального проекта.
Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартира куплена! Не буду скрывать - долго были не уверены, тщательно просматривали и изучали другие проекты на воде в Москве. Но больше нет ни одного подобного жк сейчас в продаже, который бы строился в таком же потрясающем, чистом и зеленом месте.
Минусы:
Нет