152 отзыва о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»
- 152 отзыва и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
152 отзыва и 1 вопрос
Сортировать:
ID:78793119
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Метро рядом, приятные соседи
Минусы:
Недобросовестный застройщик «Спартак», он не строит и половины того, что обещал- ни ТЦ, ни спорткомплекс, ни сады - не построены ! НЕТ ни одной ШКОЛЫ в целом микрорайоне на несколько тысяч человек (В договорах «Спартак» обещал открыть ее в 2021 году) ! В рекламных буклетах она якобы построена, на самом деле - нет, ее не могут сдать и открыть… жители уже готовы организовать митинг.
У меня квартира в этом ЖК
Спартак школу обещали в 2019! Мы из 1 очереди, 5й год школу ждём
Ищу квартиру
Поддерживаю, все правда!
У меня квартира в этом ЖК
ID:78793119, К чему так жестить, особенно про митинги. Ну устроим мы взбучку спартаку, а что толку то. Более оптимальный вариант - обращение непосредственно в государственные учреждения, в том числе департамент образования и тд. Чтобы школу быстрее уже передали.
Ищу квартиру
Мамедова Василиса,
если речь зашла о митингах. Значит работает профессиональная команда раскатчиков. Схема такая: вначале общие чаты, потом закидывают ложную информацию, чтобы создать конфликт между застройщиком и дольщиками, потом пикеты и митинги. Потом, после того как поступают предложения об урегулированию (главным зачинщикам) резко меняют команду на выгодных зачинщикам (как правило создают конфликт и обливают грязью тех, кто отказывается от взаимодействия с ними по выгоде для организаторов). Плавно вводят своих юристов (как в урбанрупп и жк Рассказово) которые планомерно проигрывают все дела и собирают деньги с "накрученных дольщиков" , а часть этих денег имеют организаторы. Потом помимо этого, организаторы получают "откат" от застройщика (деньги или квартиру). затем юристы продолжают выкачивать деньги с дольщиков и создавать "видимость бурной деятельности"( собрания, суды, работа в чатах). Потом все затизант плавно. ...
Вывод и рекомендаци одна: не
нравится - не покупайте. В противном случае на вас только заработают.
Ищу квартиру
ID:78793119, Согласен
ART
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Речка рядом
Соседи хорошие.
Минусы:
Приобрели квартиру в ЖК Примавера в первой очереди. Застройщик навязал свою некомпетентную УК: от премиума только слова, на деле - хуже эконома. На направленные заявки - одни отписки. При чем заявки рассматриваются 30 дней. Платежки не могут выставить, ждем собственниками их месяцами. Толи считать не умеют. А если и выставляют, то не пишут расходы. Тарифы на обслуживание (которого нет) повышаются в одностороннем порядке. А если не оплатил вовремя - велкам на доску позора от УК))) МОПы не убираются. Домофония в премиальном ЖК спустя пол года так и не работает. За что нам такая УК ? Собственниками готовимся обращаться в суд. Не ожидал такого, покупая квартиру в КЛУБНОМ доме. Застройщику видимо все равно. Решать проблему с обслуживанием (точнее с ее отсутствием) приходится собственникам. Красивая картинка, которую описывали при продаже менеджеры, испорчена отсутствием сервиса (тут о таком не слышали).
Евгения
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Коасивые дома, красиаое место
Минусы:
Главный минус данного ЖК, это управляющая компания. УК ООО «Покровское энд Ю» - алчная до денег компания. В момент передачи ключей подпихивают свой договор на подпись, где ущемляются все права собственников. В одностороннем порядке подняли ставки по всем тарифам от согласованных в договоре управления МКД на 33%. При этом, по состоянию на 06.05.25г МОП не переданы застройщиком, поскольку находятся в не завершенном виде, но при этом УК все расходы, связанные с МОП вешает на собственников. Показания счетчиков превышают все допустимые нормы, а мы там еще не живем. К слову, за март за квартиру 87м2 элетроснабжение МОП к оплате было посчитано 7700руб. Дозвониться и дописаться до УК - тот еще квест. Вернее невозможно. Трубки не берут, на вопросы не отвечают. Уборка лестницы производится 1 раз в месяц - по их регламенту. Остальное - за доп. плату. Итого, имея кв 87м2, кладовку 5м2 и м/м 13,8м2 за март заплатили за ЖКХ 60000 руб. На вопрос, почему так дорого, ответ один: это же премиальный ЖК, хотя тут из премиального только цены. Думайте сами, соответствует ли такой сервис такой цене. По нашему опыту, это самая дорогая УК в Москве. Получить хоть мало мальский сервис от данной УК даже не рассчитывайте.
ID:130565415
Ищу квартиру
Плюсы:
Закрытый проект, абсолютно непохожий ни на один другой в Москве. ЖК я бы сказал в стиле загородного жилья, но со всеми бонусами мегаполиса - ключевые магистрали рядом, выезд с территории аэрополя удобен, есть по сути собственная станция м. Спартак. Поразительно, что социальная инфраструктура уже не только готова, но и давно функционирует. Обычно наоборот - застройщики грешат долгой сдачей школ, садиков. Тут все с этим в порядке.
Минусы:
Минусов тут нет, но на приобретение квартиры понятно высокий порог входа.
ID:130545508
Ищу квартиру
Плюсы:
Большой стильный интересный проект. В отделе продаж атмосфера приятная) Уже не хочется уходить, если приехал)) Да... Мы много посмотрели разных ЖК, в том числе и посмотрели актуальные предложения у воды, но Примавера - это выше всяких похвал.
Минусы:
Отсутствуют
ID:130491880
Ищу квартиру
Плюсы:
Природное место, сам проект в приятных светлых домах. Премиум наиболее отчетливо ощущается уже когда подходишь ближе к корпусам (если отбросить потрясающую архитектуру, конечно, хотя это и невозможно!) - здесь суперприватная территория, и мне удалось побывать в офисе продаж. Проект просто как огромная книга... природы! Конечно, в Москве есть еще зеленые места, где можно купить квартиру и сейчас. Но тут прям такое идеальное сочетание: людей не так много, поскольку плотность застройки вообще не высокая. Есть своя станция метро, и там никогда нет скоплений каких-то непонятных личностей - там даже очередей нет у турникетов, только в дни матчей. При этом свой выход к воде, уникальная инфраструктура фактически у дома - садики и школы, до всего 5 минут пешком. Сложно сказать, заслуга ли это застройщика или само место реально вот такое классное. Мне кажется, что сыграли важную роль, конечно, оба фактора.
Минусы:
Нет
ID:130433747
Ищу квартиру
Плюсы:
Визуально потрясающе смотрится, особенно когда смотришь со стороны парка. Считаю, что покупка квартиры здесь - яркий индикатор того, что ты в жизни идешь правильным путем, поскольку это признак не только финансового успеха, но и осознанного подхода к своей жизни и жизням своей семьи. Переезжать сюда ради того только, чтобы кататься от офиса и обратно и не пользоваться благами окружения - это бред, конечно. Здесь все создано для того, чтобы вести активный и здоровый образ жизни.
Минусы:
Долговременный проект, по всему полуострову еще идут стройки. Но что мне нравится - здесь нет каких-то проектов с недоброй репутацией. Контингент на полуострове так или иначе - это люди, думающие в одном направлении: здоровье, активные прогулки, семья, вечер у водной глади. Вот что-то такое объединяет всех жителей Аэрополя, нынешних и будущих.
ID:130322407
Ищу квартиру
Плюсы:
Хорошее место в Москве по части экологии. Близость к воде (причем можно и квартиру купить с видом на реку - это нереальное преимущество). Сам район очень приятный, тут всегда чисто, всегда ухоженно. Столько внимания району неспроста - это большой московский проект, целую территорию превратили в райское местечко для полноценной и комфортной жизни, с садиками, школами, спортивными центрами. И впервые за долгое время я вижу, что застройщик не вырубает деревья, а наоборот - сделал потрясающий парк, облагородил набережную для прогулок.
Минусы:
Нет!
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсы - река. На этом все
Минусы:
апреля
Добро пожаловать в "помойку» Цены завышены– причем необоснованно. Все отзывы про окна – правда. Недоработки при сдаче! МОПы не доделаны, лифты не работают! Прошло полгода, а воз и ныне там. Застройщик игнорирует свои обязательства. Домофон, Формально он есть… но готовьте еще 100 тысяч, чтобы его подключили. Такой вот «бизнес-класс». В экономе от пика, приложение домофон подключают с выдачей ключей, вы за него уже заплатили при покупке квартиры. УК от застройщика – отдельная боль: - Тарифы под 300 ₽/м², а толку – ноль. Стригут деньги, штата нет, уборки нет!!!- Даже платежки не могут выписать вовремя – ожидание по 3 месяца. - Тарифы постоянно растут: то НДС, то инфляция… Чистый обман. Что мы получили? ❌ Нет консьерж-сервиса. ❌ Нет работающей домофонии. Это не бизнес-класс – это обычный эконом! Берегите свои деньги и нервы 🙌 важно‼️положительные отзывы пишут люди, не имеющие отношения к этому ЖК.
ID:130258897
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Primavera нас сразу привлекли варианты с большими кухнями-гостиными и правильной геометрией комнат – ничего лишнего, каждая зона логично продумана. У нас квартира 120 м², и теперь даже после переезда из загородного дома не будет ощущения, что мы себя «заперли в коробке».
Еще один большой плюс – высота потолков. Они здесь 3,2 метра, и это сильно меняет восприятие пространства. Мы уже решили сделать встроенные системы хранения, чтобы максимально эффективно использовать площадь.
Также порадовало, что в комплексе продуманы кладовые – их можно приобрести дополнительно, и это отличное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов и прочего, что не хочется держать в квартире.
Минусы:
Так как отделки нет, ремонт требует больших вложений. Мы понимали это заранее, но реальность все же внесла свои коррективы – финальная сумма получается существенная. Но в долговременной перспективе мы ведь строим квартиру для себя, для личного проживания. Считаю, что это абсолютно оправданное вложение.
ID:130218289
Ищу квартиру
Плюсы:
Приватный проект, экологичный по верхней планке. Следующий шаг - это загородный коттедж. Но вряд ли в коттедже возможно организовать такой же уровень сервиса и соответствующую, даже необходимую инфраструктуру. Здесь рядом просто потрясающая школа, например, оснащение в которой на уровне европейской (мнение основано на личном опыте). При этом уровень образования в России по традиции наиболее высокий. Школа с IT уклоном, и при ней же несколько садиков, что говорит о прекрасно продуманной и реализованной адаптации детей. Что касается чего-либо вне школьных стен - здесь уникальное место, средоточие спортивных крупных проектов. Мало таких мест в Москве, где ты можешь идти на тренировку вместе с ребенком, обычно везешь куда-то детей, потом как-то сам в оставшееся время. Нет, здесь все совсем рядом, и выбор секций приличный. В конце концов в самой школе, хотя она и с IT уклоном, реализован большой выбор спортивного развития ребенка.
Минусы:
Стоимость соответствует уровню проекта абсолютно, и это, наверное, прямой и единственный субъективный минус. С другой стороны, я бы этот комплекс никогда не стал бы рассматривать под инвест - сюда приезжаешь и хочется тут остаться жить, конечно. Самому, с семьей, с собакой выходить на долгие прогулки по набережной вечерами, смотреть как дети растут в благоприятной зеленой среде, в минимуме стресса.
Екатерина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру купили еще в начале прошлого года, а в начале этого уже приемка и приятные хлопоты в связи с ремонтом. Поняли, что с такой высотой потолков можно позволить себе действительно стильные интерьерные решения. Уже обсуждаем с дизайнером, как использовать это пространство на максимум. Вид из нашего окна выходит на внутренний двор, и уже сейчас видно, что там будет очень уютно – большие зеленые зоны, детские площадки, места для отдыха. Все пока выглядит так, как и обещал застройщик. Качество строительства абсолютно соответствует тому уровню, о котором нам говорили еще на самой первой презентации.
Минусы:
Премиальное жилье на то и премиальное, чтобы учесть абсолютно все. Остальное — дело вкуса.
ID:130070549
Ищу квартиру
Плюсы:
Район спокойный, отлично подходит для семей с детьми. Впечатлила закрытая территория и инфраструктура: кафе, спортивные площадки и зоны отдыха. Отдел продаж прекрасно понимает и выполняет свои обязанности.
Минусы:
Нет
ID:130045199
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приемка квартиры: done. Что касается отзыва о самом проекте. В своем время еще до сделки особенно понравилось расположение — район тихий и уютный. Дворы закрытые, летом явно будет много зелени, детские площадки вообще топ, ненароком завидуешь своим детям) Видно, что проектировали с вниманием к деталям.
Еще понравилось, что в ЖК предусмотрены не только все базовые удобства: рядом шикарный парк, который будет расширяться по всей набережной на полуострове. Это особенно ценно, когда у тебя дети или ты просто хочешь провести время на свежем воздухе, но так, чтобы не уезжать куда-то далеко на весь день.
Минусы:
Из минусов - пока еще ощущается стройка рядом. Надеюсь, что в ближайшее время завершат все мелочи. Но вторая очередь от нас на самом деле довольно далеко, и комфорту не помешает. Тем более там сдача будет как раз, когда у нас ремонт к концу подойдет.
Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Прекрасный ЖК - лучший в Москве
Минусы:
Менеджеры после покупки больше никогда и ничем вам не помогут, на вопросы не ответят. Застройщик ни на письма, указанные в ДДУ, ни на телефоны вообще никогда не отвечает. Они вообще сущетсвуют?
ID:129387304
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Просторный паркинг, с коэффициентом 0,9 в столице найти крайне тяжело - девелоперы, к сожалению, экономят, поскольку рыть еще один-два этажа под землю выходит слишком дорого (или слишком жадные). А здесь я вижу настоящий премиум, как и должно быть. И такие штуки, как паркинг, качество материалов, ЛОКАЦИЯ — вот это премиум, а не просто красивая презентация в ПДФ и горящие глаза очередного менеджера.
Минусы:
Наша очередь еще не сдана на момент написания отзыва, так что не могу пока дать совсем уж окончательную оценку проекта. Но судя по отзывам соседей из первой, у нас тоже будет все отлично.
ID:129333620
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Новый зеленый район с чистейшей экологией, выход к реке и большой парк на набережной.
Однокомнатная квартира, покупал папа, когда я еще училась в ВУЗе. Сейчас там ремонт, делаю все для того, чтобы получилась уютная и светлая - не хочется съедать высоту потолков и заставлять ненужными вещами.
Минусы:
Для меня небольшой минус — удаленность от работы. Квартиру пока не планирую продавать. Но понимаю, что в будущем, возможно, захочется чего-то большего. Пока нужно завершить ремонт и переехать.
ID:129226961
Ищу квартиру
Плюсы:
1) Невысокая этажность. При этом есть корпуса вообще низкоэтажные по московским меркам.
2) Плотность застройки просто отлично выверена. Не будет сквозняков внутри двора, но и в то же время корпуса на приличном удалении друг от друга.
3) Но ключевой фактор, конечно, это расположение. И даже если бы этажность была выше, и корпуса стояли чуть плотнее, то этот проект все равно был бы лучшим в своем сегменте. Летом тут весь полуостров цветет, есть потрясающие дикорастущие цветы, много деревьев, большой приятный парк на набережной прямо перед домом. Такое впечатление, что это вообще не Москва, а какой-то тихий и очень дорогой пригород. Тут нет посторонних совсем - люди здесь либо живут, либо работают. Но при всем этом всего 15-20 минут на машине – и ты уже в центре.
Минусы:
На самом деле тут даже сейчас нет ощущения какой-то необжитости, хотя район совершенно новый, еще 10 лет назад тут было просто поле. Постоянно открывается что-то новое, и с некоторыми старыми районами Москвы полуостров даже бы по конкурировал. Но все равно тут еще идут пока стройки, идут активно. Если так прикинуть, то всеобщее завершение и достройка ключевого на полуострове планируется практически единовременно с незначительным временным люфтом, так что здесь более чем комфортно. Никаких существенных минусов тут нет
ID:129010652
Ищу квартиру
Плюсы:
1. Новый район, редкость в Москве.
2. Большие дворы с разнообразными детскими площадками. Фактически свой персональный парк на набережной.
3. Качественная застройка, есть паркинг, современные коммуникации.
4. Высокие потолки в квартирах — комфорт даже в стандартных планировках.
Минусы:
Высокая цена, особенно в сравнении с предыдущими проектами. На рынке не так много предложений в сданной очереди.
ID:128972446
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здесь ожидаются потрясающие зимние прогулки, но… только в следующем году) У нас ключики будут выдавать еще не скоро, но, знаете, мысленно мы уже давно сюда переехали. Одни из первых купили квартиру в нашем доме и первые на этаже) Тогда еще не было осознания, конечно, но сейчас, с учетом того, что первая очередь скоро наполнится нашими будущими соседями, как-то уже более реально воспринимается будущее. Сейчас с уверенностью можно сказать, что мы не зря вложились в свое время (во всех смыслах!)
Минусы:
Нет
ID:128584317
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект действительно впечатляет – это не просто застройка полуострова, а еще и забота о природной среде. И мне очень нравится, что вся первая линия здесь будет в едином стиле. Такой расслабляющий проект, совершенно он какой-то не городской! Город у меня ассоциируется с бездушными высотками, и в основном даже в премиум сегменте такое и строят сейчас в Москве. Здесь же архитектура совершенно соответствует выбранному месту застройки: вода, воздух и замечательный парк. Парк кстати тоже от того же застройщика, что наталкивает на мысль о ментальном продолжении архитектурных идей.
Минусы:
Нет